Real estate real estate in Brest (29200)

Opportunité d'investissement exceptionnelle !

Immeuble de 5 logements avec jardin et parking à vendre

Localisation :
Situé à proximité immédiate du quartier des 4 Moulins à Brest, cet immeuble bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Description de la propriété :

Superficie totale : 336 m² utile / 324 m² habitable
Tous les logements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif annuel de 33 841 € hors charges.
Composition des logements :

Rez-de-jardin :
- Appartement T2 de 55 m² - Appartement T2 de 52 m² avec accès jardin
1er étage :
- Appartement T2 de 48 m² - Appartement T3 de 60 m²
2ème et dernier étage :
- Appartement T5 de 109 m² (seul à l'étage)

Caractéristiques supplémentaires :

Jardin privatif offrant un espace extérieur paisible pour les résidents.
Places de parking disponibles pour chaque logement, offrant praticité et confort aux locataires.
Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable et stable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier offrant un excellent rendement locatif dans un quartier prisé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

EN EXCLUSIVITE !

Idéalement située à proximité des commodités, dans le quartier prisé de St Marc, cette charmante maison des années 1930.

Elle dispose d'une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, vous trouverez deux chambres et une vaste salle d'eau avec WC.

Cette maison vous offre également un petit jardin pour profitez des beaux jours.

Sous-sol complet.

Un garage situé à deux pas de la maison complète ce bien.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.

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Appartement de type 4 en très bon état, situé au 3ème étage d'une copropriété (dalle béton) très bien tenue. Il offre un salon/séjour lumineux ouvrant sur balcon plein sud, 2 chambres dont une avec possibilité de dressing, cuisine aménagée, salle d'eau, loggia et wc indépendant.
Stationnement aisé au pied de l'immeuble.
Le plus de cet appartement est la proximité de tout les commodités.

Garage individuel situé dans la cour d'un immeuble rue de la Porte à Brest.
Il fait 14.23m² avec porte de garage battante en PVC.
Dimension: h1,98m L2,62m P:5.43m

Disponibilité: Libre

VENDU DES LA PREMIERE VISITE GRACE A NOS AVANTS-PREMIERES RESEAUX SOCIAUX !

En exclusivité, cet appartement T1bis MEUBLE est situé tout proche de la Porte Jean Bart et du lycée Anne-Marie Javouhey.
Fenêtres PVC, chauffage individuel gaz, Cave. Dalle béton. Charges annuelles : 637 €. Taxe foncière : 310 €.

Vous apprécierez son calme, sa vue sur espace vert, sa luminosité et sa proximité du centre Siam.

Vidéo disponible sur nos réseaux sociaux.

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Situé 33 rue de Lyon, cet appartement T3 entièrement rénové dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, 2 chambres, une grande salle de bains, toilettes indépendants, une cave.

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Situé au RDC d'une petite copropriété, à proximité de la porte Cafarelli et à 2 pas des commerces, ce T1bis dispose d'une cuisine aménagée et équipée, salon, chambre, salle d'eau avec wc. Fenêtres et cabine de douche remplacés en 2020. Place de parking privative, cave. Chauffage individuel gaz.

Disponibilité: libre

Loyer: 400.00€ Provisions/charges: 25.00€
Honoraires de location: 320.00€ (dont état des lieux 80.00€)

Nouveauté en exclusivité !

Situé dans le quartier Saint-Luc non loin du centre-ville, c'est au premier étage d'une copropriété calme et sécurisée que se situe cet appartement de type 3. Il se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Dalle béton.

Une cave complète ce bien.

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Nouveauté !

Venez découvrir cet appartement situé dans le quartier du Landais (à proximité de la piscine de Recouvrance).
Au troisième étage d'une copropriété sécurisée et entretenue avec ascenseur, il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie, une cuisine, une loggia, deux chambres, une salle de bains, WC indépendant. Une cave et un balcon vue mer complète ce bien.
Une place de parking privative au pied de l'immeuble.
Possibilité de créer une 3ème chambre dans le salon.

Travaux de copropriété déjà réalisés :
- Ravalement : septembre 2023
- Chaudière collective au gaz

Travaux effectués dans l'appartement :
- Huisseries PVC neuves (Oriance) très récentes
- Ballon eau chaude changé en 2023


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Ce studio, situé dans un quartier très calme, présente une lumineuse pièce de vie et son coin kitchenette. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'une entrée et d'un placard de rangement dans la pièce.

Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon exposé plein Ouest (soleil de fin de journée), deux chambres, salle de bains et WC séparé.
Appartement lumineux.
Place en parking souterrain sécurisé.

Charges : 60 € / mois

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En exclusivité !

Situé dans le quartier des Quatre Moulins, au rez-de-chaussée d'une copropriété parfaitement tenue calme et sécurisée, un appartement refait à neuf comprenant: un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et WC.
Jardin commun à l'arrière de la copropriété.

Appartement vendu libre d'occupation.

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Dans un immeuble bien tenu, appartement T2 meublé comprenant, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, une loggia avec lave-linge, wc indépendant. Un garage. Une cave.

Proximité : Tramway, Supermarché

Disponibilité : Libre

En exclusivité !

Quartier calme, non loin des commodités.
Cette maison à rénover dispose d'un très beau potentiel :
au RDC vous trouverez : une pièce de vie, avec cuisine et chambre.
A l'étage : 2 chambres, un bureau, un rangement, WC et salle de bains.
Prévoir travaux de rénovation.
Taxe foncière : 888 €.

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Cet appartement tout récemment rénové et meublé comprend trois chambres qui attendent leur premier occupant. Il est situé rue de Rennes à Brest, au 11ème étage d'une copropriété sécurisée. Nous vous proposons cette chambre de 11.24m² en colocation. Elle dispose d'un lit double, dressing, bureau.

L'espace de vie commun aux colocataires offre une cuisine aménagée équipée(réfrigérateurs/congélateurs, micro-onde, four, divers petits électroménagers)un grand salon.
Une salle d'eau, WC indépendant. De nombreux placards de rangement.Balcon fermé.Stationnement aisé.

Le forfait pour charges comprend: la consommation d'eau et d'électricité, le chauffage, la Wifi, l'entretien des parties communes, les ordures ménagères.

Proximité: Universités, commerces, transports, Rive de la Penfeld

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