Real estate real estate in Brest (29200)

Opportunité d'investissement exceptionnelle !

Immeuble de 5 logements avec jardin et parking à vendre

Localisation :
Situé à proximité immédiate du quartier des 4 Moulins à Brest, cet immeuble bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Description de la propriété :

Superficie totale : 336 m² utile / 324 m² habitable
Tous les logements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif annuel de 33 841 € hors charges.
Composition des logements :

Rez-de-jardin :
- Appartement T2 de 55 m² - Appartement T2 de 52 m² avec accès jardin
1er étage :
- Appartement T2 de 48 m² - Appartement T3 de 60 m²
2ème et dernier étage :
- Appartement T5 de 109 m² (seul à l'étage)

Caractéristiques supplémentaires :

Jardin privatif offrant un espace extérieur paisible pour les résidents.
Places de parking disponibles pour chaque logement, offrant praticité et confort aux locataires.
Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable et stable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier offrant un excellent rendement locatif dans un quartier prisé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Situé rue Anne Marly à Brest, cet appartement T2 avec place de parking et balcon est situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente. Il se compose d'une grande pièce de vie, un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, wc. Chauffage électrique.

Loyer:476€ Provisions sur charges:37€
Honoraires de location: 476€

Nouveauté !

Venez découvrir cet appartement situé dans le quartier du Landais (à proximité de la piscine de Recouvrance).
Au troisième étage d'une copropriété sécurisée et entretenue avec ascenseur, il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie, une cuisine, une loggia, deux chambres, une salle de bains, WC indépendant. Une cave et un balcon vue mer complète ce bien.
Une place de parking privative au pied de l'immeuble.
Possibilité de créer une 3ème chambre dans le salon.

Travaux de copropriété déjà réalisés :
- Ravalement : septembre 2023
- Chaudière collective au gaz

Travaux effectués dans l'appartement :
- Huisseries PVC neuves (Oriance) très récentes
- Ballon eau chaude changé en 2023


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T1 bis entièrement rénové situé proche du centre-ville et des portes de l'arsenal.
Il est composé d'un séjour lumineux, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Couloir avec rangements, fenêtres PVC. Chauffage individuel électrique
Ses atouts: proche toutes commodités

Disponibilité: le 25/05/2021

Loyer:415.00€ Provisions sur Charges : 35.00€ Honoraires : 332.00€ (dont état des lieux 83€)

Cet appartement T2 MEUBLE attend son futur locataire. Situé proximité de la médiathèque des Quatre Moulins, il dispose d'une pièce de vie exposée plein sud avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Les amoureux de la nature pourront profiter d'un jardin de 500m² avec de nombreux arbres fruitiers et d'une serre.
Chauffage électrique. Fenêtres PVC.

Dans une copropriété calme, un T1 bis meublé comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Placards.
Jardin commun.

Cet appartement tout récemment rénové et meublé comprend trois chambres qui attendent leur premier occupant. Il est situé rue de Rennes à Brest, au 11ème étage d'une copropriété sécurisée. Nous vous proposons cette chambre de 11.24m² en colocation. Elle dispose d'un lit double, dressing, bureau.

L'espace de vie commun aux colocataires offre une cuisine aménagée équipée(réfrigérateurs/congélateurs, micro-onde, four, divers petits électroménagers)un grand salon.
Une salle d'eau, WC indépendant. De nombreux placards de rangement.Balcon fermé.Stationnement aisé.

Le forfait pour charges comprend: la consommation d'eau et d'électricité, le chauffage, la Wifi, l'entretien des parties communes, les ordures ménagères.

Proximité: Universités, commerces, transports, Rive de la Penfeld

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Appartement t1 meublé situé au dernier étage d'une petit copropriété. Il se compose d'une cuisine labo et d'une pièce de vie. Salle d'eau rénovée. Cet appartement dispose d'un Lave-linge et d'une télévision. Chauffage électrique.

Disponibilité: Libre

Cette chambre meublée est située au 2ème étage dans un petit immeuble composé de 7 chambres.
Elle est équipée d'un lit double, un bureau, des rangements, une salle d'eau avec wc.
Vous partagerez un très bel espace de vie avec un salon, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse couverte ainsi qu'une buanderie (lave-linge séchant, possibilité stationnement vélo)
La Wifi est installée dans l'immeuble.
Proximité: lycée Anne-Marie Javouhey, porte Cafarelli, Siam; Supermarché à 50m à pied.

Disponibilité: le 06/12/2021

Loyer: 360,00€ Forfait pour charges : 60,00€
Les charges comprennent, l'eau, l’électricité, le chauffage, l'entretien des communs, la Wifi.
Dépôt de garantie : 360.00€

Honoraires : 220.22€ (dont état des lieux: 60.06€)

Cet appartement T4 avec GARAGE est situé au dernier étage d'une copropriété bien tenue. Vous profiterez de la vue dégagée sur la ville, de la proximité à tous les commerces à pied et des accès rapide aux sortie de Brest. Il comprend une cuisine aménagée et semi-équipée, salon, séjour, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, nombreux rangement. Cave. Garage.

Disponibilité : 01/03/2022

Venez poser vos valises dans ce T2 MEUBLE situé dans une petite résidence. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une grande chambre, une salle d'eau.
Exposition exclusivement au sud, sans vis a vis. Chauffage individuel gaz (contrat d'entretien de la chaudière compris dans les provisions sur charges).

Ses atouts: place de parking privative, luminosité, calme.

Disponible: Libre

Nouveauté !

En exclusivité dans votre agence, un studio proches des facs et
à proximité de toutes commodités.
Au 6ème étage d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement de type 1 est meublé et mesure 30,82 m² habitable. Il comprend : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle de bain et WC.
Stationnement au pied de l'immeuble.
Dalle béton, ascenseur, lumineux.
Possibilité de vendre avec ou sans locataire en place.


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Nous vous proposons aujourd'hui, à 2 pas du port de commerce et de la gare, cette jolie maison atypique des années 1920, comprenant une vaste pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un joli coin repas et un salon, le tout donnant accès sur terrasse, deux chambres.
Une salle de douche italienne. Rangements.
Petit terrain avec portail électrique et grande annexe, pouvant recevoir une moto.
Possibilité garage.
Entièrement rénovée en 2013.(Maison mise à nue)
Posez vos meubles....

Dans une petite copropriété bien tenue, ce charmant studio meublé dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes). Canapé-lit. Salle de bains avec wc. Placard.

Atouts: Proximité des Portes Cafarelli et Jean Bart, tram, supermarché à 3 min à pied.

Libre.

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Cette chambre meublée est située au rdc surelevé dans un petit immeuble composé de 7 chambres.
Elle est équipée d'un lit double, un bureau, des rangements, une salle d'eau avec wc.
Vous partagerez un très bel espace de vie avec un salon, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse couverte ainsi qu'une buanderie (lave-linge séchant, possibilité stationnement vélo)
La Wifi est installée dans l'immeuble.
Proximité: lycée Anne-Marie Javouhey, porte Cafarelli, Siam; Supermarché à 50m à pied.

Disponibilité: le 27/12/2021

Loyer: 360,00€ Forfait pour charges : 60,00€
Les charges comprennent, l'eau, l’électricité, le chauffage, l'entretien des communs, la Wifi.
Dépôt de garantie : 720.00€

Honoraires : 203.17€ (dont état des lieux: 55.41€)