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Un petit bijou à rénover ! Petit prix, grand projet ! - 24 m² à Brest

Avis aux bricoleurs et amateurs de projets DIY : cet appartement de 24 m² est fait pour vous ! Situé rue Sébastopol, il n’attend que vos talents pour devenir un lieu unique.

Une pièce de vie, une cuisine séparée, et une salle d'eau avec WC… tout est là ! Laissez libre cours à vos envies de rénovation et transformez ce cocon en un espace à votre image.

Le prix est petit, mais le potentiel est grand. Et n'oubliez pas, une cave vous attend pour stocker vos outils ou vos trésors de bric-à-brac ! Le sous-sol sera bientôt isolé par la copropriété, alors plus d’excuses : c’est le moment ou jamais !

Investisseurs ou primo-accédants, à vous de jouer !

Nouveauté : bien immobilier à rénover : idéal investisseur souhaitant défiscaliser.
L'immeuble va être intégralement réhabilité : subventionné à 50% par l'ANAH.
Reste à charge : environ 55 000 euros pour les parties communes et 15 000 euros pour la partie privative.
Une fois les travaux réalisés, la copropriété et l'appartement seront considérés comme neufs.
DPE non applicable car absence de chauffage.

Il est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de la rue Sébastopol. Immeuble vide d'occupant et sans procédure en cours.

Nouveauté !

Située à proximité de toutes commodités, cette maison familiale, élevée sur sous-sol, offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et potentiel.

Le niveau principal accueille un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains et des WC. Bien que les pièces de vie ne disposent pas d’un accès direct au jardin, elles bénéficient d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, grâce à l’élévation de la maison.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une de 25 m² avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains et un second WC composent l’espace nuit, idéal pour une famille.

Le sous-sol complet abrite un garage double et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Le jardin, entièrement clôturé, constitue un véritable espace extérieur sécurisé, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente.

La maison est saine et habitable en l’état, bien entretenue, avec un fort potentiel de modernisation pour ceux qui souhaitent la mettre à leur goût.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, fonctionnelle, mais pouvant être remplacée dans le cadre d’un projet de rénovation énergétique. Des aides financières (MaPrimeRénov’, CEE, éco-prêt à taux zéro, etc.) sont aujourd’hui disponibles pour accompagner les futurs acquéreurs dans l’amélioration de la performance énergétique du logement. Nous vous accompagnons pour l'obtention de ces aides.

Contactez-nous vite pour une visite !

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EXCLUSIVITE !

À vendre sur la commune de Pleyber-Christ, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, encore sous garantie décennale, offrant confort moderne et sérénité dans un cadre verdoyant.

Implantée sur un terrain arboré de 1 290 m², entièrement clôturé, cette maison séduit d’emblée par son exposition sud-est et sa belle luminosité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, un WC indépendant, ainsi qu’une vaste buanderie qui vient compléter cet espace de plain-pied très fonctionnel. À l’étage, deux chambres accueillantes ainsi qu’une salle d’eau avec WC viennent parfaire l’agencement de cette maison pensée pour le confort de toute la famille.

Côté pratique, des carports permettent d’abriter les véhicules. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l’année. La maison est reliée à une fosse septique conforme aux normes en vigueur.

Située dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités de Pleyber-Christ et à quelques minutes de Morlaix, cette maison est une opportunité rare pour qui cherche un bien clé en main dans un cadre naturel préservé.

Une visite s’impose pour ressentir tout le potentiel de ce lieu où il fait bon vivre.

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Nouveauté !

Vous recherchez un cadre de vie agréable et pratique ?

Cette charmante maison située dans le quartier recherché de Saint-Pierre à Brest est faite pour vous.
Elle offre une entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments conviviaux.
Vous y trouverez également un bureau séparé, parfait pour travailler en toute tranquillité, ainsi qu’un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle.

À l’étage, trois chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau moderne.

Le jardin arboré, véritable havre de paix, complétera parfaitement votre quotidien.

Cette maison bénéficie d’un bon DPE, vous assurant une gestion énergétique optimale, tout en créant une atmosphère cosy et chaleureuse.

Disponible à partir du 25 avril, cette maison est prête à vous offrir un cadre de vie agréable et pratique au cœur de Brest. Ne manquez pas l’occasion de la découvrir !

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Appartement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée (micro-ondes, four, plaque de cuisson, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle) ouverte sur le salon, une chambre avec douche. wc indépendant. Parking privé.
Exposition sud.
Disponibilité: Libre