Immobilier à vendre

Un petit bijou à rénover ! Petit prix, grand projet ! - 24 m² à Brest

Avis aux bricoleurs et amateurs de projets DIY : cet appartement de 24 m² est fait pour vous ! Situé rue Sébastopol, il n’attend que vos talents pour devenir un lieu unique.

Une pièce de vie, une cuisine séparée, et une salle d'eau avec WC… tout est là ! Laissez libre cours à vos envies de rénovation et transformez ce cocon en un espace à votre image.

Le prix est petit, mais le potentiel est grand. Et n'oubliez pas, une cave vous attend pour stocker vos outils ou vos trésors de bric-à-brac ! Le sous-sol sera bientôt isolé par la copropriété, alors plus d’excuses : c’est le moment ou jamais !

Investisseurs ou primo-accédants, à vous de jouer !

Nouveauté : bien immobilier à rénover : idéal investisseur souhaitant défiscaliser.
L'immeuble va être intégralement réhabilité : subventionné à 50% par l'ANAH.
Reste à charge : environ 55 000 euros pour les parties communes et 15 000 euros pour la partie privative.
Une fois les travaux réalisés, la copropriété et l'appartement seront considérés comme neufs.
DPE non applicable car absence de chauffage.

Il est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de la rue Sébastopol. Immeuble vide d'occupant et sans procédure en cours.

Nouveauté !

Située à proximité de toutes commodités, cette maison familiale, élevée sur sous-sol, offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et potentiel.

Le niveau principal accueille un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains et des WC. Bien que les pièces de vie ne disposent pas d’un accès direct au jardin, elles bénéficient d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, grâce à l’élévation de la maison.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une de 25 m² avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains et un second WC composent l’espace nuit, idéal pour une famille.

Le sous-sol complet abrite un garage double et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Le jardin, entièrement clôturé, constitue un véritable espace extérieur sécurisé, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente.

La maison est saine et habitable en l’état, bien entretenue, avec un fort potentiel de modernisation pour ceux qui souhaitent la mettre à leur goût.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, fonctionnelle, mais pouvant être remplacée dans le cadre d’un projet de rénovation énergétique. Des aides financières (MaPrimeRénov’, CEE, éco-prêt à taux zéro, etc.) sont aujourd’hui disponibles pour accompagner les futurs acquéreurs dans l’amélioration de la performance énergétique du logement. Nous vous accompagnons pour l'obtention de ces aides.

Contactez-nous vite pour une visite !

Toutes nos annonces en avant- première en story Instagram et Facebook sur nos réseaux sociaux. Abonnez-vous pour ne rien louper !
Facebook : acces immo & gestion
Instagram : Arthur.a.brest

EN EXCLUSIVITE !

Située en impasse et proche de toutes les commodités (secteur petit kerzu/Ménez Paul), cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel à personnaliser selon vos envies.

Élevée sur sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée semi-équipée (non ouverte), d’un salon-séjour lumineux, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le sous-sol offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Un garage accolé à la maison vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un jardin privatif, idéal pour profiter de l’extérieur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées : la chaudière est neuve, l’isolation des combles a été faite, et les travaux de mise en conformité de l’assainissement ont été effectués.

C’est une maison saine, bien située, avec de bonnes bases, qui attend simplement d’être remise à votre goût.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

SOUS COMPROMIS !
Située dans un quartier paisible de Saint-Pierre. En excellent état, bien qu'une décoration puisse lui donner un charme personnalisé. Elle offre quatre grandes chambres, une salle d'eau et une cuisine.
Un garage de 15 m² s'ajoute à cette offre, ainsi qu'un jardin exposé à l'ouest, parfait pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir.
La maison dispose d’une chaudière au gaz pour un confort optimal. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques.
Située dans une rue en impasse, la tranquillité et la sécurité y sont assurées. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement serein tout en étant proche des commodités.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vous cherchez à vivre à moins de 5 minutes du centre-ville de Brest, dans le quartier prisé de Kérinou. Découvrez cet appartement spacieux de 81 m² entièrement refait à neuf, idéal pour une famille ou pour commencer une collocation.
Votre futur lieu de vie se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de 8 étages dans une copropriété très calme avec concierge.
Il se compose d’une entrée, un wc avec lave mains, d’un placard à aménager, un salon lumineux de 23 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 8m2, d’une chambre qui dispose également du balcon, une salle de douche, un séjour spacieux, la dernière chambre et votre cuisine aménagée.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Saunier-Duval.
De plus, vous disposerez d’une cave et place de parking.

Contactez l’Agence Arthurimmo.com Brest Recouvrance au pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Copropriété : 180 lots (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1 000 €

Vous rêvez d'un projet immobilier passionnant dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! Cette maison à rénover à Plougastel est l'opportunité que vous attendiez.

Caractéristiques Principales :

4 Chambres : Parfaites pour accueillir une belle famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Salon Séjour : Un espace de vie spacieux et lumineux pour des moments de convivialité.
Véranda : Profitez de la lumière naturelle toute l'année et créez un coin détente ou un jardin d'hiver.
Garage : Idéal pour garer votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire.
Beau Terrain : Un grand jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez laisser libre cours à vos envies de jardinage.

Cette maison est prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. Située à Plougastel, une commune charmante et accueillante, vous serez à proximité des écoles, des commerces et des services.

Agence Arthurimmo.com Brest
Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet de rénovation.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

SOUS COMPROMIS !

Voici une maison parfaite pour accueillir toute votre famille !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagé et équipée, un salon, une salle à manger, une véranda lumineuse, un cellier et un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine qui dessert trois chambres, une salle de bains, un WC séparé.

Un garage de 19 m² et un sous-sol de 45 m² complètent ce bien.

Profitez également d'un jardin arboré, parfait pour profiter de l'extérieur.
Travaux 2022 : pompe à chaleur, VMI, isolation et cuisine.
Un poêle à pellets pour encore plus de confort l'hiver.

Aucun travaux à prévoir.

Toutes nos annonces en avant-première en story Instagram et Facebook sur nos réseaux sociaux. Abonnez-vous pour ne rien louper !
Facebook : acces immo & gestion
Instagram : arthur.a.brest

Nouveauté !

A la recherche d'un projet de rénovation atypique ?

Situé rue de Pontaniou, au dernier étage d'une copropriété calme et entretenue, ce lot de deux appartements est fait pour vous !

Vous aurez la possibilité de le transformer en deux studios ou en un seul et unique appartement.
Laissez cours à votre imagination et créez des espaces uniques.

Cet appartement offre un excellent potentiel d'investissement.

Deux caves complètent ce bien.

Toutes nos annonces en avant- première en story Instagram et Facebook sur nos réseaux sociaux. Abonnez-vous pour ne rien louper !
Facebook : acces immo & gestion
Instagram : arthur.a.brest

Opportunité d'investissement exceptionnelle !

Immeuble de 5 logements avec jardin et parking à vendre

Localisation :
Situé à proximité immédiate du quartier des 4 Moulins à Brest, cet immeuble bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Description de la propriété :

Superficie totale : 336 m² utile / 324 m² habitable
Tous les logements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif annuel de 34 266 € hors charges.
Composition des logements :

Rez-de-jardin :
- Appartement T2 de 50 m² - Appartement T2 de 52 m² avec accès jardin
1er étage :
- Appartement T2 de 48 m² - Appartement T3 de 60 m²
2ème et dernier étage :
- Appartement T5 de 109 m² (seul à l'étage)

Caractéristiques supplémentaires :

Jardin privatif offrant un espace extérieur paisible pour les résidents.
Places de parking disponibles pour chaque logement, offrant praticité et confort aux locataires.
Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable et stable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier offrant un excellent rendement locatif dans un quartier prisé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Situé dans le bas de la rue de Siam à Brest, cet appartement 3 pièces représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Vendu loué, il offre un rendement locatif immédiat dans un quartier prisé de la ville.

L'appartement, en très bon état, comprend deux chambres, un salon avec kitchenette, un chauffage au gaz et des fenêtres en vitrage PVC assurant isolation et confort thermique. De plus, une cave est mise à disposition pour du rangement supplémentaire.

Son emplacement numéro 1 dans le bas de la rue de Siam lui confère un accès privilégié à toutes les commodités : commerces, transports en commun, restaurants, et bien plus encore.

Idéal pour les investisseurs cherchant une opportunité durable, cet appartement représente un investissement sûr dans l'immobilier brestois.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Nouveauté !

Idéalement situé à proximité des commodités, un immeuble comprenant :

- Au rez-de-chaussée, deux appartements de type 2. Ces appartements disposent d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC. Placards.

- Au 1er, 2ème et 3ème étage, 3 appartements de type 4 comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 2 ou 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Placards.

Jardin (terrain constructible) exposé Sud.

Isolation des combles en cours.
Négociation possible en fonction des devis d'isolation.

Loyer annuel : 29 784 €.

Toutes nos annonces en avant- première en story Instagram et Facebook sur nos réseaux sociaux. Abonnez-vous pour ne rien louper !
Facebook : acces immo & gestion
Instagram : Arthur.a.brest

En exclusivité !

Au 6ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence neuve, construite en 2021, ce charmant studio avec vue dégagée sur la rade de Brest, dispose d'une entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Placards.

Appartement exposé SUD.

Copropriété calme, sécurisée et entretenue offrant un libre accès aux résidents à un espace d'accueil, une cafétaria, une salle de sport et une buanderie commune.

Appartement actuellement loué, bail commercial en cours.
Investissement sans aucun risque locatif.

Vidéo disponible.

Toutes nos annonces en avant- première en story Instagram et Facebook sur nos réseaux sociaux. Abonnez-vous pour ne rien louper !
Facebook : acces immo & gestion
Instagram : Arthur.a.brest