Immobilier à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle !

Immeuble de 5 logements avec jardin et parking à vendre

Localisation :
Situé à proximité immédiate du quartier des 4 Moulins à Brest, cet immeuble bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Description de la propriété :

Superficie totale : 336 m² utile / 324 m² habitable
Tous les logements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif annuel de 33 841 € hors charges.
Composition des logements :

Rez-de-jardin :
- Appartement T2 de 55 m² - Appartement T2 de 52 m² avec accès jardin
1er étage :
- Appartement T2 de 48 m² - Appartement T3 de 60 m²
2ème et dernier étage :
- Appartement T5 de 109 m² (seul à l'étage)

Caractéristiques supplémentaires :

Jardin privatif offrant un espace extérieur paisible pour les résidents.
Places de parking disponibles pour chaque logement, offrant praticité et confort aux locataires.
Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable et stable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier offrant un excellent rendement locatif dans un quartier prisé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Situé dans le bas de la rue de Siam à Brest, cet appartement 3 pièces représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Vendu loué, il offre un rendement locatif immédiat dans un quartier prisé de la ville.

L'appartement, en très bon état, comprend deux chambres, un salon avec kitchenette, un chauffage au gaz et des fenêtres en vitrage PVC assurant isolation et confort thermique. De plus, une cave est mise à disposition pour du rangement supplémentaire.

Son emplacement numéro 1 dans le bas de la rue de Siam lui confère un accès privilégié à toutes les commodités : commerces, transports en commun, restaurants, et bien plus encore.

Idéal pour les investisseurs cherchant une opportunité durable, cet appartement représente un investissement sûr dans l'immobilier brestois.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Vous recherchez un grand séjour lumineux ainsi qu'une vie de plain pied? Alors vous serez séduit par cette maison individuelle proche des commodités et des magnifiques plages de Saint-Pabu.

Le rez de chaussée offre une suite parentale, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour avec une cheminée centrale ainsi qu'une belle véranda.

L'étage se compose de 2 chambres, d'une lingerie, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC.

Les combles sont aménageables

Un garage et un cabanon en dure completent ce bien

les plus:
-Velux changés il y a 3ans
-Combles isolés

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Nouveauté en exclusivité !
À la conquête d'un havre de paix atypique à Brest ! Ce joyau immobilier vous propose un appartement 4 pièces avec 2 chambres, un salon-séjour chaleureux exposé plein ouest, une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un cabanon pour satisfaire tous vos besoins de stockage.
Profitez d'un jardin commun et d'une vue imprenable sur les toits de la ville. Syndic bénévole pour une gestion conviviale. Laissez-vous séduire par cette expérience de vie singulière au cœur de Brest !

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EXCLUSIVITE !

A la recherche d'une maison spacieuse dans un quartier calme ? Ne cherchez plus ! Cette maison T5 exposée plein Sud est parfaite pour vous. Avec ses grandes pièces lumineuses, vous aurez tout l'espace dont vous avez besoin.
Cette maison dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, deux chambres et un accès au garage. A l'étage, vous trouverez un vaste salon/séjour avec légère vue mer, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau, WC indépendant.

Un garage complète ce bien. Vous bénéficierez d'une belle terrasse et d'un joli terrain arboré exposé Sud, idéal pour des barbecue en famille ou entre amis !

Quelques travaux de rafraichissement vous permettrons de la personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité !

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Venez découvrir cette magnifique maison de 6 pièces située au Conquet, à quelques pas du bord de mer. Nichée dans une rue calme proche du bord de mer, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité.
Une maison de 90m2 habitable et 125m2 surface au sol.

La maison est composée d'une pièce à vivre lumineuse, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, offrant un espace convivial pour partager de délicieux moments. Une chambre avec salle d'eau en rez-de-jardin, un WC.
A l'étage : 4 chambres, une salle de bains et un WC.
Un grenier complète les 7 pièces de cette maison.
Le tout exposé plein sud et sans vis-à-vis.
À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 850m2 vous invite à la détente et à la convivialité, avec une terrasse idéale pour les repas en plein air et les barbecues estivaux. Deux garages complètent ce bien.

Les plages du Conquet sont à quelques minutes à pied, offrant de belles balades en bord de mer.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre de vie exceptionnel au Conquet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Exclusivité !
Cet appartement est idéal pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif.
Il comprend une pièce de vie très lumineuse avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC séparé.
De plus, vous bénéficierez d'une proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Situé au 1er étage d'un immeuble de 1998, très bien tenu.
Charges : 70 €/ mois.

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Maison à rénover intégralement, possibilité d'en refaire un habitat individuel ou alors un immeuble composé de plusieurs appartements (environ 5).
Actuellement le bien se compose au RDC, d'une chambre, d'une grande pièce à aménager et d'une chaufferie.
Au 1er étage, vous y trouverez un salon, cuisine, chambre, salle de d'eau. Un WC en mi-palier.
Au 2ème étage, se trouve 4 chambres de très bonnes tailles.
Secteur Forestou.

Nouveauté ! À vendre à deux pas du tram de Brest, un bijou brut vous attend au rez-de-chaussée. Cet appartement à rénover est une toile blanche prête à accueillir vos idées les plus audacieuses. Avec une solide dalle en béton et situé dans un immeuble impeccablement entretenu, votre vision de l'habitat moderne peut prendre forme ici. Deux chambres, salon, cuisine, salle de bains, rangements malins et même un wc séparé vous donnent la base parfaite pour créer votre chef-d'œuvre personnalisé. Imaginez l'espace à votre manière, redéfinissez chaque coin et transformez cet appartement en un foyer à votre image. Une occasion unique d'exprimer votre style et de créer une résidence exceptionnelle. À saisir pour les esprits créatifs !
Prix négociable.

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Plongez dans le charme de Brest Lambézellec-Loscoat !
À vendre : Une pépite urbaine, cette maison de ville captivante vous offre un salon accueillant, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, un garage avec buanderie, et une cave pour vos trésors personnels.
Le jardin, baigné de soleil à l'ouest, crée une toile de fond parfaite pour vos moments de détente. Avec un rez-de-jardin ingénieux et un abri en béton mystérieux, imaginez les possibilités infinies, peut-être un studio secret au fond du jardin ? En excellent état, cette propriété n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. À saisir sans plus attendre !

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En exclusivité !

Situé dans le quartier des Quatre Moulins, au rez-de-chaussée d'une copropriété parfaitement tenue calme et sécurisée, un appartement refait à neuf comprenant: un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et WC.
Jardin commun à l'arrière de la copropriété.

Appartement vendu libre d'occupation.

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Exclusivité ! QUARTIER HARTELOIRE - HIA

A proximité immédiate de l'hôpital des armées et du centre-ville de Brest, cet appartement de type 3 situé au premier étage d'une copropriété calme et entretenue comprenant deux chambres, un salon, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et un WC séparé. De nombreux rangements et une cave en sous-sol complètent ce bien.

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En exclusivité !

Situé rue de Picardie à Brest, au premier étage d'une copropriété entretenue et sécurisée un appartement de type 6 exposé Sud-Est.
Il dispose d'un vaste séjour d'environ 33 m² offrant un accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont trois avec balcon attenant exposé Sud Ouest, une salle de bains entièrement rénovée en 2023, WC indépendant.
Loggia et placards.

Une cave complète ce bien.

Appartement vendu libre d'occupation.

Fenêtres changées en 2018.

Economique : Chauffage centrale par le Spernot de Brest.

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Nouveauté !
Située dans le quartier des Quatre Moulins, cet immeuble se compose comme suit :
- Au Rez-de-chaussé : un T1 bis loués meublé au prix de: 430 € HC.
- Au 1er étage :un T1 bis loués meublé au prix de : 430 € € HC.
- Au 2er étage : un T1 bis loués meublé au prix de : 500 € HC.
Loyers annuels hors charges : 16 320 €.
Possibilité de création d'un Souplex.

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NOUVEAUTE !

Situé au 4ème étage d'une copropriété calme avec ascenseur, un appartement loué en colocation comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec vue mer et cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, deux salles d'eau, WC. Placards, loggia.
Balcon accessible dans chaque pièce de l'appartement.

Parking privatif et sécurisé au pied de l'immeuble pour l'ensemble des copropriétaires.

Loyer mensuel actuel : 990.00€ hors charges.
Possibilité de louer les deux dernières chambres 310.00€ hors charges, soit un loyer annuel total de 19 320€.

Proximité: universités, commerces et transports.

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