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Immobilier Brest : Arthur Immo
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House 3 rooms 70 sq m in Brest

+2

Ad details

Reference number 85095761 - Updated on 14/12/2024

LAMBEZELLEC - MAISON T3 -70 m² - Terrain 200 m²
Nouveauté !

Découvrez cette charmante maison de ville, répartie sur trois niveaux, offrant confort et fonctionnalité.
Idéalement située (secteur Lambézellec), elle est parfaite pour une petite famille ou un couple. Vous serez séduit par son jardin et son carport attenant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse exposée plein sud qui intègre une cuisine moderne et équipée et d'un poêle à granule. Un WC avec lave mains et rangement.

Au premier étage, se trouve la chambre principale.
La fenêtre donne sur le jardin, assurant calme et tranquillité. Adjacent à la chambre, une salle d'eau contemporaine avec WC.

Le deuxième étage, sous les combles, abrite une seconde chambre. Un petit coin d'eau, comprenant un lavabo et une baignoire.

À l'extérieur, le jardin et la terrasse sont un véritable atout pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que pour le jardinage ou les jeux pour enfants. Le carport attenant à la maison offre un double espace de stationnement sécurisé et un accès facile depuis la rue.

Aucun travaux à prévoir et proche des transport en commun.
Surface au sol : 70 m² - Surface habitable : 58 m².
Terrain de 200 m² entièrement clos et équipé d'un puit.

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specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Living area
    70 sq m
  • Number of rooms
    3
  • number of rooms
    2
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    south
  • Heating
    individuel poele
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Address
    155 rue de Marregues
  • Altitude
    67
  • Date de réalisation du DPE
    2024-07-24
  • Reference number
    T955
  • Price excluding fees
    189000
  • Percentage of fees
    5,77

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Julien CASTEL
Gérant
Julien CASTEL
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7 rue de la Porte
 29200 Brest
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Elle dispose d'une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, vous trouverez deux chambres et une vaste salle d'eau avec WC.

Cette maison vous offre également un petit jardin pour profitez des beaux jours.

Sous-sol complet.

Un garage situé à deux pas de la maison complète ce bien.

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