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Immobilier Brest : Arthur Immo
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House 4 rooms 86 sq m in Brest

€ 199.500

Ad details

Reference number 85792501 - Updated on 20/06/2025

BREST - PETIT KERZU - MAISON T4 - TERRAIN 380m²
EN EXCLUSIVITE !

Située en impasse et proche de toutes les commodités (secteur petit kerzu/Ménez Paul), cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel à personnaliser selon vos envies.

Élevée sur sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée semi-équipée (non ouverte), d’un salon-séjour lumineux, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le sous-sol offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Un garage accolé à la maison vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un jardin privatif, idéal pour profiter de l’extérieur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées : la chaudière est neuve, l’isolation des combles a été faite, et les travaux de mise en conformité de l’assainissement ont été effectués.

C’est une maison saine, bien située, avec de bonnes bases, qui attend simplement d’être remise à votre goût.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

specifications of this property

  • General condition
    To refresh
  • Living area
    86 sq m
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    3
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Heating
    individual gas heater
  • Garage
    Yes
  • Sous-sol
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Address
    18 rue Georges Bernard
  • Altitude
    65
  • Date de réalisation du DPE
    2025-04-14
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    T1032
  • Price excluding fees
    189000
  • Percentage of fees
    5,56

About the price

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€ 199.500
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    5.56 % TTC
  • Price excluding fees
    € 189,000
  • Property taxes
    € 1,360

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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Pauline FICHOU
Responsable agence
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Pauline FICHOU
Arthurimmo.com Access Gestion
7 rue de la Porte
 29200 Brest
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