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BREST - RECOUVRANCE - T1BIS - 36.39m²
EXCLUSIVITE !
Vous recherchez un bien fonctionnel, accessible et prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété en dalle béton, cet appartement de type T1 bis de 36 m² offre un agencement optimisé et un réel potentiel.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace distribuant :
Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine
Une chambre indépendante
Une salle d’eau
Un WC séparé, toujours apprécié au quotidien
2 fenêtres à prévoir de changer : environ 3000 €. Tableau électrique à changer : environ 1000 €.
-Une cave vient compléter ce bien, ainsi que d'un local vélo offrant des espaces de stockage supplémentaire non négligeable.
Les + qui font la différence :
-Appartement vendu libre d’occupation : emménagez ou louez immédiatement
-Configuration T1 bis avec chambre séparée
-Idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat sécurisé
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specifications of this property
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General conditionGood
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Living area36 sq m
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FloorGround Floor
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Number of rooms1
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number of rooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationeast
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Heatingcollectif gaz radiateur
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Mains drainageYes
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Date de réalisation du DPE2023-06-21
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Reference numberT1135
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Price excluding fees72000
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Percentage of fees8
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees8 % TTC
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Price excluding fees€ 72,000
Energy balance
Géorisques
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Apartment | 1 rooms | 17 sq m
SOUS COMPROMIS !
À vendre, studio situé dans le quartier des Quatre Moulins, idéal pour un investissement locatif avec locataire en place.
L’appartement se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, d’un espace nuit en mezzanine permettant d’optimiser la surface, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et particulièrement adapté à la location meublée.
Le logement est actuellement loué depuis août 2025, dans le cadre d’un bail meublé d’une durée d’un an tacitement renouvelable.
Le loyer mensuel est de 390 € auxquels s’ajoutent 25 € de provisions sur charges, offrant un revenu locatif immédiat dès l’acquisition.
Le bien bénéficie d’un DPE classé D, un classement énergétique favorable pour un investissement locatif.
Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué dans un secteur recherché.
Apartment | 1 rooms | 17 sq m
En exclusivité !
Situé 16 rue Dupuy de Lôme, au 6ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence étudiante récente, construite en 2020, ce charmant studio avec vue dégagée sur la rade de Brest, dispose d'une entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Placards.
Appartement exposé SUD.
Copropriété calme, sécurisée et entretenue offrant un libre accès aux résidents à un espace d'accueil, une cafétaria, une salle de sport et une buanderie commune.
Appartement actuellement loué, bail commercial de 10 ans en cours depuis juin 2020.
Loyer perçu : 721,12 € par trimestre. Investissement sans aucun risque locatif.
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Apartments for sale of 1 room of 69 984€ in 85 536€ in Brest (29200)