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BREST - QUATRE MOULINS - STUDIO meublé - 17.33m²
NOUVEAUTE !
À vendre, studio situé dans le quartier des Quatre Moulins, idéal pour un investissement locatif avec locataire en place.
L’appartement se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, d’un espace nuit en mezzanine permettant d’optimiser la surface, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et particulièrement adapté à la location meublée.
Le logement est actuellement loué depuis août 2025, dans le cadre d’un bail meublé d’une durée d’un an tacitement renouvelable.
Le loyer mensuel est de 390 € auxquels s’ajoutent 25 € de provisions sur charges, offrant un revenu locatif immédiat dès l’acquisition.
Le bien bénéficie d’un DPE classé D, un classement énergétique favorable pour un investissement locatif.
Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué dans un secteur recherché.
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area17 sq m
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Number of floors1
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FloorGround Floor
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Number of rooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Orientationwest
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Heatingindividuel electrique radiateur
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FurnishedYes
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Double glazingYes
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Date de réalisation du DPE2022-06-29
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Reference numberT1126
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Price excluding fees69990
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Percentage of fees6,44
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees6.44 % TTC
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Price excluding fees€ 69,990
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Stairwell being renovated. New building door.
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Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Tableau électrique neuf.
Appartement actuellement loué depuis Juillet 2025.
Location meublé : 415 + 45 € de charges. La locataire souhaite y rester plusieurs années.
Vidéo disponible sur nos réseaux sociaux.
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Instagram : Arthur.a.brest
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Appartement actuellement loué, bail commercial de 10 ans en cours depuis juin 2020.
Loyer perçu : 721,12 € par trimestre. Investissement sans aucun risque locatif.
Toutes nos annonces en avant- première en story Instagram et Facebook sur nos réseaux sociaux. Abonnez-vous pour ne rien louper !
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Instagram : Arthur.a.brest
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Apartments for sale of 1 room of 67 050€ in 81 950€ in Brest (29200)