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Ad details
BREST - SAINT-MICHEL - STUDIO - 20 m²
Discover this charming 20.37 m² apartment on rue Danton in the heart of Saint-Michel in Brest.
Ideal for a first purchase or rental investment, this optimized space features a bright main room with double glazing and PVC windows. The modern, functional layout will win you over at first glance.
The open-plan kitchen blends seamlessly into the living space, creating a convivial and practical environment. Equipped with fiber optics, this apartment guarantees a fast Internet connection. The digicode at the building entrance guarantees your security and peace of mind every day.
The bathroom has a bathtub and ample space for your personal belongings. Don't miss this unique opportunity to acquire a quality property in a sought-after area of Brest, combining comfort and modernity.
Stairwell being renovated. New building door.
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1930
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Living area20 sq m
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Number of floors4
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Floor2nd
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Number of rooms1
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Heatingindividuel electrique radiateur
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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QuartierSaint-Martin
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DigicodeYes
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Date de réalisation du DPE2026-02-19
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Reference numberT1121
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Price excluding fees70000
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Percentage of fees8
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees8 % TTC
-
Price excluding fees€ 70,000
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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En exclusivité !
Situé 16 rue Dupuy de Lôme, au 6ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence étudiante récente, construite en 2020, ce charmant studio avec vue dégagée sur la rade de Brest, dispose d'une entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Placards.
Appartement exposé SUD.
Copropriété calme, sécurisée et entretenue offrant un libre accès aux résidents à un espace d'accueil, une cafétaria, une salle de sport et une buanderie commune.
Appartement actuellement loué, bail commercial de 10 ans en cours depuis juin 2020.
Loyer perçu : 721,12 € par trimestre. Investissement sans aucun risque locatif.
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Facebook : acces immo & gestion
Instagram : Arthur.a.brest
Apartment | 1 rooms | 17 sq m
NOUVEAUTE !
À vendre, studio situé dans le quartier des Quatre Moulins, idéal pour un investissement locatif avec locataire en place.
L’appartement se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, d’un espace nuit en mezzanine permettant d’optimiser la surface, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et particulièrement adapté à la location meublée.
Le logement est actuellement loué depuis août 2025, dans le cadre d’un bail meublé d’une durée d’un an tacitement renouvelable.
Le loyer mensuel est de 390 € auxquels s’ajoutent 25 € de provisions sur charges, offrant un revenu locatif immédiat dès l’acquisition.
Le bien bénéficie d’un DPE classé D, un classement énergétique favorable pour un investissement locatif.
Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué dans un secteur recherché.
Apartment | 1 rooms | 36 sq m
EXCLUSIVITE !
Vous recherchez un bien fonctionnel, accessible et prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété en dalle béton, cet appartement de type T1 bis de 36 m² offre un agencement optimisé et un réel potentiel.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace distribuant :
Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine
Une chambre indépendante
Une salle d’eau
Un WC séparé, toujours apprécié au quotidien
2 fenêtres à prévoir de changer : environ 3000 €. Tableau électrique à changer : environ 1000 €.
Une cave vient compléter ce bien, ainsi que d'un local vélo offrant des espaces de stockage supplémentaire non négligeable.
Les + qui font la différence :
✔ Appartement vendu libre d’occupation : emménagez ou louez immédiatement
✔ Configuration T1 bis avec chambre séparée
✔ Idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat sécurisé
Ce bien représente une excellente opportunité pour se constituer un patrimoine ou réaliser un premier projet immobilier à un prix maîtrisé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Vidéo disponible sur nos réseaux sociaux.
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