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Détails de l'annonce
BREST - GAMBETTA - APPARTEMENT T3 - 72m²
SOUS COMPROMIS !
Appartement avec vue rade – Proche de la gare de Brest
Ce magnifique appartement rénové en 2021, situé à quelques pas de la gare, vous offre une belle vue. Il comprend un beau salon lumineux de 27 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (dont une de 15m) une salle d'eau moderne et des WC séparés. La copropriété, bien entretenue, dispose de deux ascenseurs et de places de parking sécurisées par une barrière au pied de l'immeuble pour plus de confort.
Idéalement placé, il vous permet de profiter à la fois de la proximité des transports, des commerces et du cadre paisible offert par la vue sur la rade de Brest. C'est une occasion rare de vivre dans un cadre privilégié, tout en restant au cœur de Brest.
Ses plus : son état irréprochable, un double balcon offrant une vue dégagée sur la mer, un local vélo au rdc, une cave privative et un gardien au sein de la résidence.
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Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Surface habitable72 m²
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Nombre d'étages13
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Etage10ème
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationest
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Chauffagecollectif fuel sol
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Cave1
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude54
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Date de réalisation du DPE2025-01-27
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Nb parkings2
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RéférenceT1001
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Découvrez cet appartement T3 de 79 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'école de la croix-rouge, dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Parfait pour une vie urbaine paisible, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités.
L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux de 34 m², d’une cuisine équipée et fonctionnelle avec arrière-cuisine, ainsi que d'une chambre. Les WC sont séparés. Un balcon permet de profiter des beaux jours en extérieur avec une belle exposition ouest. Deuxième chambre à créer très facilement.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une grande cave.
Probabilité d’acheter un garage privé de 16,37 m² pour 13 000 € supplémentaire.
Situé au 1er étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement est à rafraîchir pour être remis à votre goût.
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EN EXCLUSIVITÉ vue mer : Bel appartement de type 3 de 62 m² situé secteur LE LANDAIS (proche capucins). Deux balcons exposés sud avec vue dégagée sur verdure et en fond la rade de Brest.
Il se compose d'une entrée distribuant le séjour, les deux chambres, la cuisine aménagée-equipée, la salle d'eau et le WC. Placard. Chauffage gaz.
Situé au 3ème et dernière étage (comble isolée).
Aucun travaux à prévoir.
Place de parking privative et cave.
Copropriété en excellente état, toiture et porte d'entrée récentes.
Diagnostics électriques et gaz complètement vierges.
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Appartements vendu de 3 pièces de 171 000€ à 209 000€ à Brest (29200)