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Détails de l'annonce
BREST - SAINT-MARC - MAISON - 153 m² + garage
Découvrez à Saint-Marc, Brest, cette grande maison de ville de 153 m² habitable, offrant six chambres confortables. Idéale pour les familles, elle comprend un lumineux séjour et 7 pièces au total. Un garage de 15 m², pratique pour garer son véhicule. Ce bien est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une isolation optimale tout au long de l'année.
À l'extérieur, un joli petit jardin arboré et exposé plein sud s'offre à vous, parfait pour les moments de détente et les réunions familiales. Les volets électriques ajoutent confort et sécurité, tandis que la fibre optique assure une connexion internet ultra-rapide, idéale pour le télétravail ou le divertissement.
Il vous restera une décoration à rafraîchir.
La maison bénéficie d’une cuisine spacieuse et d'une salle de bains moderne. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable. Profitez d'une vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités que Saint-Marc a à offrir. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace et modernité. La chaudière a récemment été changé et est de très bonne qualité.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1964
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Surface habitable153 m²
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Nombre d'étages2
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Nombre de pièces7
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Nombre de chambres6
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC3
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Nombre de WC séparés3
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Orientationsud
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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QuartierSaint-Marc
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Travaux à prévoirOui
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Date de réalisation du DPE2025-02-13
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Nb garage1
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RéférenceT1122
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires3.87 % TTC
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Prix hors honoraires310 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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NOUVEAUTE !
Cette maison néobretonne élevée sur sous-sol séduit immédiatement par sa construction traditionnelle et ses volumes généreux, devenus rares sur le marché.
Le niveau principal s’ouvre sur une vaste entrée structurée par un élégant escalier en fer forgé, apportant du cachet et une vraie identité à la maison. Le séjour de plus de 35 m² constitue un bel espace de réception, lumineux et confortable, prolongé par une véranda donnant accès au jardin exposé Ouest : un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs et des fins de journée ensoleillées. La cuisine est aménagée et équipée. Une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau.
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Le sous-sol complet représente un avantage considérable pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, garantissant un confort thermique fiable.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour mais elle est d'une qualité remarquable. Elle offre une base saine, des volumes confortables et un fort potentiel de valorisation pour un projet familial personnalisé.
Un bien de caractère, évolutif et stratégique, idéal pour des acquéreurs souhaitant conjuguer surface, emplacement et potentiel.
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